溫江處于成都西貴地段，上風上水,，以人文發(fā)展,、居家休閑,、國際康養(yǎng)城以及國際大學城而聞名于世,！“美麗金溫江,，國際花園城”,，溫江非常的適合宜居、宜業(yè),、宜游國際一線城市,！
溫江發(fā)展趨勢
近年來，全國人民開始將投資的眼光放在了溫江板塊之上,。溫江集城市生態(tài),、高端居住、教育醫(yī)療,、政務(wù)為一體的綜合性區(qū)域,。隨著政府對住宅的調(diào)控政策頻頻出動，住宅式公寓吸引了大批投資者和沒有購房資格客戶的目光,，類住宅成為了自住和投資的新熱點,。
600畝超級大盤
實際成交價6000-7500元/㎡
水電氣三通圍合式類住宅
不限購、不限貸,、不限售
項目核心賣點
一,、品牌價值
洲際置業(yè)系四川鴻展實業(yè)集團有限公司房地產(chǎn)板塊品牌：鴻展集團始建于2001年，公司現(xiàn)有員工5000多人,，年總產(chǎn)值近200億元人民幣,。集團核心業(yè)務(wù)涉及高標準食用酒精生產(chǎn)、燃料乙醇生產(chǎn),、房地產(chǎn)開發(fā)、資源礦山開發(fā)、金礦提煉,、機電制造等不同行業(yè)板塊,。集團公司2005年進軍房地產(chǎn)行業(yè)，控股五家房地產(chǎn)開發(fā)公司,，涉及住宅開發(fā),、商業(yè)開發(fā)和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成功開發(fā)總量超過300萬平米以上,，總銷售收入超過200億元人民幣,。目前正在開發(fā)的洲際健康城項目占地600余畝，總建筑面積120余萬平米,。集團資金雄厚,，為地產(chǎn)開發(fā)保駕護航，品牌價值決定產(chǎn)品價值,，目前僅在溫江已建成交付項目有洲際亞洲灣,、洲際銀海灣、洲際春天廣場,、洲際光華國際,、洲際漫城等。
二,、區(qū)域價值
位于成都正西門上風上水板塊,，100余家國際知名企業(yè)入駐，為溫江帶來大量高等技術(shù)型人才以及引進大批國內(nèi)外資金進入,，不僅帶動整個溫江城市的發(fā)展進程,，更帶動了該區(qū)域整體GDP的迅猛增長。
三,、交通價值
交通優(yōu)勢：雙地鐵口23號線及4號線（科技園站）距離項目約400米左右,。高鐵站距離項目約2公里左右。天溫都快速路,、成溫邛快速路,、新華大道、成青蒲高鐵及光華8線等“三高四快五軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)全面無縫覆蓋,，軌道交通與路面交通無縫連接,，保障未來城市居民的出行便利。
四,、產(chǎn)品價值
土地資源：近年城市發(fā)展重心由中心城區(qū)逐漸遷移至溫江等區(qū)域,，隨著城市發(fā)展進程加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐漸完善以及大量外來居住人群的不斷涌入,，土地價值也在不斷上升,，未來物業(yè)也會隨著城市宏利及土地宏利的增長而增值,。
五、市場價值
限購政策優(yōu)勢：項目屬于商業(yè)用地,，不限購,、不限貸、不限售,，客戶可根據(jù)實際需求進行多樣選擇,！
1、雙地鐵4號線和23號線（科技園站）距離項目400米左右,。
2,、600畝品質(zhì)大盤、現(xiàn)目前西部地區(qū)最大的項目,。
3,、龍湖物業(yè)是全國前十物業(yè)。
4,、水電氣三通,、自帶生活配套、餐飲,、游泳池,、健身場所、幼兒園,、社區(qū)醫(yī)院,、酒店、商城,、醫(yī)療等,！
5、小區(qū)大門是地標性建筑物,、洲際凱旋門,、高49米、寬45米,、已經(jīng)修好,。修建花費1.5億！
6,、樓間距寬,、都在100米以外。
7,、梯戶比低,、1梯1戶、2梯4戶,，4梯8戶,。
8,、距離國色天香15分鐘車程。
9,、超高綠化,、自帶100畝市政公園,，綠化65%,。
10、物業(yè)公司是龍湖物業(yè),。
11,、4.2米loft賣一層送一層。
12,、面積區(qū)間：60,、73、75,、97,、115、119,、130,、160。
13,、物業(yè)費,；2.6元。
14,、層高：5棟,、7棟、10棟,、12棟平層3.3米,、8棟loft4.2米、13棟,、14棟,、17棟、18棟大平層3.6米,。
15,、車位比；1,；1.1,。
16、交房時間：2020年底-2021年9月30日清水,。
17,、付款方式：一次性,，5成按揭，全款分期,、首付款分期,。
注：此樓盤為商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)為-不動產(chǎn)登記證（與住宅統(tǒng)一登記證）,，土地使用年限為40年,。
40年土地年限到期后，需繳納土地出讓金續(xù)期（15.6/平米）,，舉例100平米,，只需要繳納1560元，即可續(xù)期30年,！
拆遷賠付比例1:3,！?
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